Пусконаладочные работы инженерных систем – это завершающий этап производства строительно-монтажных работ, при котором проводится тестирование смонтированных систем в целом и его элементов на предмет соответствия фактических показателей работы проектным решениям. Выполнение данного процесса крайне важно и необходимо, поскольку от его итогов зависит не только надежность и оптимальное функционирование инженерных систем, но и соблюдение требований действующих норм по передаче систем в эксплуатацию.
   Результатом проведения пуско-наладочных работ (ПНР) является составление соответствующих Актов и паспортов систем. Только после подписания выше указанных документов инженерные системы могут быть переданы в эксплуатацию.

Опыт инженеров нашей компании позволяет нам провести комплексные пусконаладочные работы внутренних инженерных систем объектов капитального строительства независимо от их назначения.

Электрика

Этот этап строительства систем подачи электроэнергии проводят согласно СП 76.13330.2016 промышленный электромонтаж. ПНР предусматривают проверку и настройку устройств для выхода на показатели, предусмотренные проектом.

Этапы: 

• разработка рабочей программы, изучение проектной и нормативной документации;
• подача напряжения по временной схеме для проверки качества монтажа, надежности и исправности электрических устройств;
• проверка системы в рабочем режиме «под напряжением» для настройки параметров, установки защиты, контроля управления;
• комплексное испытание электрического оборудования: эксперты контролируют взаимодействие устройств друг с другом в штатном и аварийном режимах.
  
  Специалисты компании "ПромИнжКонсалт" имеют необходимые сертификаты, допуски и другие разрешительные документы для контроля электросетей на соответствие ПУЭ.

Отопление и теплоснабжение

Испытания и наладка отопительных котлов и радиаторов, насосов проводится для проверки герметичности сборки, способности выдержать давление теплоносителя и нагреть помещения до нужной температуры в холодное время.
Схема работы:

• изучение исполнительной документации, актов контроля скрытых работ, промывки, гидравлических испытаний;

• осмотр трубопроводов и радиаторов отопления, нагревательных установок;

• гидравлическая регулировка сети или отдельных участков;

• настройка устройств в соответствии с требованиями производителя.

После ПНР клиент получает работающую отопительную сеть без протечек, оборудование которой работает в режиме, рекомендованном производителем.

Водоснабжение и канализация

Запуск и наладка систем водоснабжения и водоотведения завершает процесс монтажа трубопроводов и насосных устройств. Инженеры испытывают и настраивают циркуляционные насосы, запорную и контролирующую арматуру, фильтры. Выявленные недостатки фиксируются для последующего устранения.
По результатам ПНС сотрудники составляют технический паспорт, который необходим для сдачи объекта в эксплуатацию и проверки контролирующими органами, регламентного обслуживания и ремонта.
При обнаружении проблем наши специалисты помогут разобраться, на каком этапе и по чьей вине они возникли.

Освещение

В качестве отдельной услуги или в рамках комплекса пусконаладочных работ объекта капитального строительства сотрудники нашей компании проверят внутреннее и наружное освещение.

Выполняются следующие задачи:

• контроль работы осветительного оборудования и соответствие его характеристик проектным;
• наладка воздушных сетей подачи питания;
  
• оформление паспортов на эксплуатируемые электросети.
  

В случае обнаружения дефектов инженеры составят ведомость, в котором укажут список выявленных неисправностей и причины их возникновения. Во время настройки мы вносим поправки в режимы работы устройств, отлаживаем их и синхронизируем друг с другом. Наши сотрудники по дополнительному соглашению меняют неисправные узлы и силовые кабели для подачи питания к осветительным приборам.

Кондиционирование воздуха и холодоснабжение

Пусконаладочные работы систем проветривания и кондиционирования воздуха включают в себя:

• проверку работы вентиляционных устройств и кондиционеров отдельно, а также в составе других инженерных сетей объекта;
• оценка оборудования в комплексе с отоплением и теплоснабжением ОКС, водопроводом и канализацией;
  
• контроль агрегатов в критических ситуациях, в том числе при задымлении помещений и возникновении возгорания;
  
• сравнение фактических показателей работы системы с проектными;
  
• тестирования средств защиты, аварийных блокировок, сигнализации о чрезвычайных происшествиях;
  
• регулировка устройств согласно заданию заказчика и проектной документации.
  

Мы гарантируем, что система кондиционирования будет поддерживать комфортный микроклимат в теплое время года независимо от тепловыделения установленного оборудования.

Приточно-вытяжная вентиляция

ПНР промышленной приточно-вытяжной вентиляции проводят после прокладки воздуховодов и монтажа устройств, подключения силовых линий. Инженеры контролируют направление вращения вентиляторов, исправность защиты, срабатывание подпорных систем и средств дымоудаления во время пожара.

При регулировке наши сотрудники выполняют следующие работы:

• сравнивают фактические и проектные показатели, проверяют исполнительную документацию;
• замеряют расход воздуха, создаваемое давление, частоту вращения вентиляторов, потребляемое электричество;
  
• проверяют равномерность распределения нагретых или охлажденных воздушных масс по помещениям с помощью термометров, пирометров, измерителей скорости потока;
  
• контролируют исправность увлажнителей, осушителей воздуха, фильтров, рекуператоров тепла;
  
• определяют сопротивление устройств очистки воздуха от пыли.
  

Инженеры проводят испытания, регулируют работу оборудования таким образом, чтобы добиться соблюдения проектных показателей скорости потока, кратности воздухообмена, температуре, влажности воздуха, другим параметрам. Они проверяют герметичность соединений, отсутствие утечек, подсоса воздуха.

Дымоудаление и противопожарная вентиляция

Оборудование для удаления продуктов горения, защиты помещений от задымления может быть частью вентиляционной системы или самостоятельной инженерной сетью.

В процессе пусконаладочных работ предусмотрены такие операции:

• замер подпор воздуха в лифтовых шахтах, опущенных на первый этаж, а также расход через каналы для дымоудаления;
• испытание вентиляторов, подтверждение их исправности для сдачи сети в эксплуатацию;
  
• изучение места скрытых работ, составление необходимых актов для предоставления контролирующим органам при сдаче объекта;
  
• проведение испытаний системы дымоудаления для комплексной оценки ее исправности, эффективности.
  

Наша компания имеет лицензии или сертификаты на оказание этого вида услуг.

ИТП  - индивидуальные тепловые пункты

Пусконаладочные работы для ИТП проводят для того, чтобы объект капитального строительства бесперебойно получал тепловую энергию в процессе эксплуатации. После настройки тепловой пункт будет работать в автоматическом режиме с минимальным участием оператора.

Наладку ИТП проводят только опытные инженеры. Его исправная работа влияет на функционирование других инженерных систем – обогрева помещений, вентиляции, ГВС. Ошибки во время настройки выводят из строя другие устройства, увеличивают расход энергоносителей, затрат на содержание сооружения.

Котельные

Наши инженеры запускают в работу, настраивают индивидуальные котельные, которые работают на промышленных объектах, в жилищно-коммунальном хозяйстве. Наши специалисты могут спроектировать, а также запустить автоматическую систему для управления работой нагревательного оборудования.

Это дает такие преимущества:

• автоматический пуск или остановка устройств;
• подключение резервных устройств при поломке основных;
  
• регулирование мощности нагрева в зависимости от температуры на улице;
  
• каскадное подключение котлов с учетом от объема генерируемой тепловой энергии;
  
• поддержание нужного объема теплоносителя в трубах с учетом утечек воды или антифриза;
  
• удаленный контроль рабочих параметров;
  

защита системы от аварий при выходе за пределы допустимых значений;

• оповещение дежурного в случае поломки оборудования.

Во время настройки наши сотрудники могут реализовать алгоритмы для экономного расхода теплоносителей с целью уменьшения затрат на топливо, электрическую энергию.

Например, вентиляция в котельной имеет важное значение для обеспечения безопасности и эффективной работы отопительной системы всего здания. Важно соблюдать все соответствующие нормы и стандарты при эксплуатации вентиляционных систем в котельной, чтобы обеспечить ее безопасную и эффективную работу.

АСУ ТП и систем автоматизации

Компьютерные системы управления процессами на производстве также настраиваются специалистами. Сотрудники, которые будут участвовать в этом процессе, выполнят такие работы:

• проверка монтажа аппаратуры согласно проектной документации;
• определение соответствия АСУ ТП нормам СП 77.13330.2016;
  
• контроль технического состояния установленных устройств, управляющих линий;
  
• согласование технических параметров исполнительных приборов, контрольного оборудования АСУ ТП;
  
• подготовка к проверке контролирующими органами, если это предусмотрено заказом;
  
• отладка, настройка программного обеспечения;
  
• проверка погрешности измерительных инструментов для контроля технологических процессов;
  
• испытания оборудования для сдачи государственным приемным органам или комиссии предприятия.
  

Строительные эксперты могут запустить АСУ ТП разработки или помочь в пуско-наладке систем, установленных другими подрядными организациями.


Завершение пусконаладочных работ инженерных систем и инструктаж

Завершение пуско-наладочных работ – это важный этап перед вводом в эксплуатацию различных внутренних инженерных систем.

После выполнения предусмотренных программой (планом) испытаний наши сотрудники составляют необходимую итоговую документацию, проводят паспортизацию систем, готовят оборудование для государственной приемки в предусмотренных законом случаях.